中海汉阳各地修桥项目长期设计效果图
发布时间：2021-12-22 10:16:03
近日，汉阳中海修桥项目根据项目投资报备，项目总投资约300亿，预估12月动工。据统计，该项目是2021年6月份中海摘地的归元片二期地块，卖价达144.2亿。现阶段，归元规划区的商业服务项目都是在有序推乌梢蛇蝮蛇进中，汉阳旧城区的发展趋势变化将充斥着无限潜能。
归元千亿地块落花中海
归元片做为汉阳旧城改造规划的关键项目，也是汉阳城市核心更新方案中的重要一环。在区位优势、交通出行及文化内涵各层面全方位领跑，即使立在全省视角，其价值也是首屈一指的。
2020年6月30日，坐落于汉阳的P(2020)013号、014号归元片二期地块被中海房地产取得成功摘地，原价达144.2亿。
土地拍卖材料表明：P(2020)013、P(2020)014号地块，累计总净用地面积17.58万方检测，累计总计容建筑面积99.44万方检测。摘地人须配建公共建筑(含商业服务零售业设备及文艺活动设备)计容建筑面积的50%以上，配建一部分在项目竣工验收后10年之内不可局部或切分出让、市场销售。
在其中P(2020)013号地块坐落于汉阳区汉阳大路南面，拦江路往北，小鹦鹉大路东侧，阳新路往西，土地面积105880平米，住房、商住、文化艺术、生态公园与绿化商业用地，建筑容积率4.27;地块规定引进1家或以上大股东为《财富》杂志期刊2019年发布的地球500强企业的公司或地区总公司进驻。
P(2020)014号地块坐落于汉阳区汉阳大路南面，拦江路往北，阳新路东侧，滨江大道往西，土地面积69900平米，住房、商住、生态公园与绿化商业用地，建筑容积率7.76。引进1家或以上大股东为《财富》杂志期刊2019年发布的地球500强企业的公司或地区总公司进驻，并基本建设一座五星级规范的知名品牌酒店餐厅。
做为武汉市老商业街区的关键，这两宗地块毫无疑问拥有极好的区位优势。
中海修桥项目报备总投资300亿
近日，汉阳中海修桥项目根据项目投资报备，项目总投资约300亿，预估12月动工，早期动工A7-8，B9-10的住房地块。
A7-8号地块预估总投资27.金乌骨舒乌梢蛇蝮蛇胶囊99亿，用地面积约15908.54平米，建筑面积142449.76平米，关键基本建设住宅房配套设施商业服务等，预估2020年12月动工。
B9地块预估总投资11.5亿，用地面积约4990.98平米，建筑面积61810平米，关键基本建设住房，预估2020年12月动工。
B10地块预估总投资1.49亿，用地面积约4267.23平米，建筑面积25160平米，关键基本建设配套设施工程建筑及其文化艺术设备等，预估2020年12月动工。
据中海房地产官方网站表明：中海于80时代初在中国香港涉足住房发展业务流程，是中国大陆房地产行业的勇士、推动者。41年以来，企业产品研发发布五代住房精典，在国内、澳港、纽约、伦敦、马来西亚总计开发设计项目600多个，进行开发设计修建总面积超1.5亿平方米。
企业搭建了商圈多元化、产业链多种多样的智慧交通产业集群，包含办公楼、购物广场、五星级酒店、地铁上盖、城市发展、休闲度假、货运物流等产业链。于北京、上海市、济南市、深圳、珠海市等地项目投资经营环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里等13家综合型购物广场。
中海环宇商业服务
与此同时专注于城市发展与地区综合性开发设计，搭建起投资融资、土地整理、整体规划、房产开发、建设工程、产业链导进、商业运营、物业管理服务全业务流程链。在北京石景山区项目投资基本建设新华门西沿途经营规模最高的棚户区改造项目——北辛安项目;在山东项目投资开发设计山东最高的棚户区改造项目——华山珑城;2017年11月，招标成都成都天府新区高层住宅项目，打造出深圳新城市地标;2018年10月，得到上海中心城区最大范围的旧村改造项目——红旗村项目。
虽然在别的大城市有丰富多彩的商业运营工作经验，但中海在武汉未有落地式的商业服务项目。自2011年进到武汉市场至今，中海总计开发设计10多个住房项目，建筑面积超240万方检测，本次获得的归元地块是在武汉的商业服务破冰之旅之作。
归元片更新蜕变汉阳新核心
汉阳归元规划区的西大街，曾是汉阳区第一条“亿人民币街”，明朝清代时，这儿店面汇集，热热闹闹。现如今，尽管没了当初的满铺丽景，但其丰富多彩的历史时间文化内涵和位于大城市内环线主导的区位优势，仍然为其再次兴起积累了核心动能。现如今，政府部门整体规划打造出“汉阳古都”闪光点区片，大城市面貌、住户构造、经济发展商圈，也将随着产生天翻地覆转变，此地块也是现阶段武汉极具突破现状的“关键区位优势”之一。
归元文化艺术规划区旧城改造规划项目被小鹦鹉大路一分为二，包含中西部翠微片和东部地区修桥片、大桥局片，本次中海拿到的地块是东部地区修桥片，先前远洋拿到的是中西部翠微片。
2017年4月，远洋集团公司以成本价150亿人民币摘地坐落于“汉阳古都”中西部关键地区的归元规划区A包和B包的1-8号地块;2018年3月，整体量240方平米的远洋中国东方境人生观项目宣布动工，“汉阳古都”片的整体规划更新改造逐渐进到真真正正的意义上的执行环节。
2020年8月，远洋归元片更新改造项目商业综合体宣布命名为“武汉市远洋里CITYLANE”。依据整体规划，归元片一期更新改造，以“既中国东方又全世界”为设计构思，结合了17万平方的敞开式低密度商业综合体、4万平方奢侈五星酒店、1万平方室内设计师酒店餐厅、15万平方高档写字楼、100万平方高档住房、32万平方精品公寓于一体，借助归元寺、西大街及余个具备近现代西方国家經典设计风格的出色历史建筑，将湖湘經典结合到现代主义设计当中，让历史悠久小巷、新老工程建筑互相交叉，构建出一片对外开放随意的城市空间，总体目标是在长江主轴、湘江文明行为的心打造出具备榜样实际意义的文商旅服务结合到达站。
远洋归元项目设计效果图
现阶段，远洋中国东方境人生观建筑面积约112-124㎡瞰湖三房即将开盘，早期约122-162平方米楼盘在售，带室内装修平均价约25760元/平;远洋归元MAX在售毛胚跃层户型公寓楼，原价60万起;远洋中国东乌梢蛇蝮蛇胶囊官网方境人生观·蓝珀国际公馆早期公寓楼平均价约19000元/平，LOFT均价为24475元/平。
专业人士表明：“可以合二为一去看看，中海跟远洋可以一同享有地区将来发展的收益。伴随着规划区发展潜力的释放出来，后面会出现价值的增长幅度，将来项目的赢利状况也是非常好的。”
伴随着归元片更新改造的项目相继进入市场，汉阳地区的都市外貌也将相继产生变化，在远洋、中海等房地产商的促进下，将来汉阳旧城区的发展趋势变化将充斥着无限潜能。